I disse kommuner er det sjovest at være huskøber lige nu

Men det er ikke ligegyldigt, hvilken kommune du vil købe hus i. Den største stigning i udbuddet af huse til salg finder vi i Læsø kommune. Her er udbuddet steget med 57,6 procent fra oktober 2023 til oktober 2024. Og mæglerne har virkelig haft travlt på øen, for i årets første ni måneder blev der solgt 31,3 procent flere huse i år sammenlignet med samme periode sidste år.

Kommuner med stigende udbud er godt fordelt

Ser vi på det store billede, er det region Midtjylland og Nordjylland, hvor udbuddet er steget mest. Men ser vi på top 10 over kommuner med den største stigning i udbuddet af villaer og rækkehuse, er det en blandet geografisk landhandel. Vi har repræsentanter fra øerne, Nordsjælland, Vestegnen, Fyn og Østjylland.

”Der er ikke en rød tråd i de kommuner, hvor udbuddet er steget meget. Der er til gengæld en mere tydelig tendens i den anden ende af skalaen. Når vi ser på de kommuner, hvor udbuddet er faldet mest, har vi syv hovedstadskommuner på de første pladser. Udbuddet kan ikke altid følge med efterspørgslen i hovedstadsområdet i perioder med stigende salg,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

I seks ud af de 10 kommuner, hvor udbuddet er steget mest, er salget af villaer og rækkehuse ligeledes steget. Det gælder Læsø, Allerød, Brøndby, Vallensbæk, Odder og Skanderborg.

Øerne er noget for sig

De to øer Samsø og Fanø har haft stigende udbud men også et markant fald i antallet af handler i årets første ni måneder sammenlignet med samme periode sidste år.

”Øerne følger sjældent boligmarkedet i resten af landet, og der er så relativt få boliger på øerne, at det hurtigt kan påvirke statistikken, hvis der bliver solgt flere eller færre boliger end normalt. Samtidig er ø-livet er ikke for alle, og det påvirker salgstallene. Men som vi ser på Læsø, kan der sagtens være perioder med stigende salg. Samme tendens ser vi på Ærø, hvor både udbud og salg er steget seneste år,” siger Birgit Daetz.