BoligBoligpriser og huslejer i Europa: Hvor steg de mest i 2024?
Boligmarkedet i Europa har været præget af store udsving i 2024, hvor priserne på både boliger og husleje er steget markant. Men hvor har de steget mest, og hvilke lande har oplevet de største ændringer?
Ifølge en undersøgelse fra Eurobarometer er den stigende leveomkostning et af de største bekymringspunkter for europæerne. Og boligpriserne fortsætter med at stige. I fjerde kvartal af 2024 steg boligpriserne med 4,9 % sammenlignet med året før. Den samlede stigning i boligpriserne for 2024 var 3,3 %.
På huslejeområdet er udviklingen også tydelig. Huslejen steg med 3,2 % i fjerde kvartal og 3,1 % for hele året 2024.
Men der er stor forskel på, hvordan udviklingen ser ud i de enkelte lande. I nogle lande er priserne på boliger og husleje steget dramatisk, mens de er faldet i andre. For eksempel har Bulgarien set en markant stigning på 16,5 % i boligpriserne, mens lande som Frankrig (-3,7 %) og Tyskland (-1,6 %) har set fald i boligpriserne.
I Storbritannien er huslejen steget langt hurtigere end boligpriserne. Huslejen er steget med 9,0 %, mens boligpriserne kun steg med 4,6 %. Det har været en stor udfordring for mange lejer.
Østeuropa og Balkan har også oplevet store stigninger. I Bulgarien, Ungarn og Portugal så vi stigninger på op til 18,3 % i boligpriserne i fjerde kvartal. Omvendt har Vesteuropa haft mere moderate stigninger.
I Tyrkiet, som ikke er en del af EU, har boligpriserne været i himmelflugt med en stigning på hele 41,5 %, og huslejen har fulgt trop med en stigning på 117,2 %. Dette skyldes bl.a. en kraftig stigning i lønningerne i landet.