Færre almindelige lønmodtagere har råd til ejerbolig i storbyerne. "Det er et problem"

Det er blevet stadig sværere for almindelige lønmodtagere at købe en ejerbolig i de største byer. En ny analyse fra Arbejderbevægelsens Erhvervsråd (AE), baseret på data fra Danmarks Statistik, viser, at andelen af lønmodtagere i ejerboliger er faldet markant i København og Aarhus over de sidste ti år.

I København er andelen af almindelige lønmodtagere, der bor i ejerbolig, faldet med 10,6 procentpoint fra 2013 til 2023. I Aarhus er faldet på 7 procentpoint over samme periode. Samtidig er andelen af befolkningen i den arbejdsdygtige alder, der kan beskrives som almindelige lønmodtagere, kun faldet en smule.

“Der er et kæmpe fald, vi har set i, hvor mange almindelige lønmodtagere, der bor i ejerbolig i de største byer,” siger Emilie Damm Klarskov, vicedirektør i Arbejderbevægelsens Erhvervsråd.

”Hvis det ikke er muligt at købe egen bolig i for eksempel København, kan det betyde, at almindelige lønmodtagere flytter væk. Vores analyse viser, at der er kommet en mindre andel af almindelige lønmodtagere i hovedstaden over de sidste 10 år,” fortsætter hun.

Almindelige lønmodtagere defineres som personer i lønmodtagerjob, der er ufaglærte eller har en faglært, kort videregående eller mellemlang videregående uddannelse. Ledere, akademikere og studerende indgår ikke i gruppen.

Flere flytter ind i lejeboliger

På den anden side ser man, at flere almindelige lønmodtagere flytter ind i almene og private lejeboliger. I Københavns Kommune er andelen af beboere i almene boliger, der er almindelige lønmodtagere, vokset med 2,5 procentpoint. Det hænger sammen med, at boligbyrden – hvor stor en del af indkomsten man bruger på bolig – er steget markant for ejerboliger, mens huslejen i almene boliger er faldet i forhold til indkomsten.

”Prisen for at købe og bo i en ejerbolig i for eksempel hovedstadsområdet er vokset så kraftigt, at store områder er lukket land for almindelige lønmodtagerfamilier. Det er et problem, både i forhold til at have blandede byer, men også fordi det kan blive svært at tiltrække eksempelvis lærere, pædagoger og SOSU’er til job i de store byer, hvis de ikke har adgang til en bolig i nærheden,” siger Emilie Damm Klarskov.

”Almene boliger er et vigtigt instrument til at sikre boliger, der er til at betale for almindelige lønmodtagere, men der bygges relativt få almene boliger i byerne. Der er behov for en øget indsats, hvis byerne ikke skal blive enklaver for de velhavende, hvor skolelærere og håndværkere ikke har råd til at bo,” slutter hun.