BoligBoligbudgettet rækker kortere – kvadratmeterne bliver dyrere i hele landet
Hvis du lige nu er på udkig efter et nyt parcel- eller rækkehus, skal du forberede dig på, at du får færre kvadratmeter for pengene end sidste år.
Nye tal fra Finans Danmark viser nemlig, at udbudspriserne er steget i 74 af landets 98 kommuner sammenlignet med samme tid sidste år.
Ved indgangen til august kostede et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter knap 3,1 mio. kr. Det er en stigning på 7,3 procent på bare ét år. Samtidig er der færre boliger at vælge imellem – 31.444 parcel- og rækkehuse var til salg i starten af august, hvilket er 5,8 procent færre end sidste år.
Mindre bolig for pengene
Hvor meget boligbudgettet rækker til, afhænger i høj grad af postnummeret. Med 3 mio. kr. på hånden kunne man i juli få 28 kvadratmeter på Frederiksberg – sidste år var det 33. På Lolland rækker samme beløb til 439 kvadratmeter, lidt mindre end de 448 kvadratmeter året før.
Ifølge Peter Jayaswal, underdirektør i Finans Danmark, er udviklingen tæt knyttet til den økonomiske situation:
“Når det går godt for økonomien, smitter det oftest af på boligmarkedet. Faldet i særligt den korte rente, lønstigninger for en stor del af befolkningen og høj beskæftigelse kan være med til at give køberne mere luft i budgettet. Det kan være med til at fastholde den optimisme, vi har set hos boligsælgerne den seneste tid.”
Men for køberne er det ikke nødvendigvis en god nyhed:
“De stigende udbudspriser er en god nyhed for dem, der står for at skulle sælge. For køberne er det dog en lidt anden historie. Når priserne stiger, kan det blive nødvendigt at justere sine behov og krav i forhold til budgettet – måske tænke anderledes med hensyn til beliggenhed, boligtype eller størrelse. Derfor er det altid en god idé at tage en snak med sin bankrådgiver, som kan hjælpe med at skabe overblik og finde løsninger, der passer til ens økonomi og boligdrømme.”