Sommerhusmarkedet koger: Skal du slå til nu – eller vente?

Fra december til januar steg den gennemsnitlige salgspris på sommerhuse med 0,1 procent. Det viser tal fra Boligsiden.

”Salgspriserne på sommerhuse starter med at falde i efteråret, og de vender typisk i en af de første måneder i det nye år. Så det varer ikke længe, før vi kan se stigende priser,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Mulighed for store prisnedslag

Selvom priserne er på vej op, er der stadig mulighed for at forhandle. Det gennemsnitlige nedslag pr. kvadratmeter steg fra 1.219 kroner i december til 1.270 kroner i januar – en stigning på 6,8 procent sammenlignet med året før.

For et sommerhus på 80 kvadratmeter svarer det til en besparelse på over 100.000 kroner. Ifølge Birgit Daetz kan det være et tegn på, at markedet er ved at finde et mere stabilt niveau efter flere år med kraftige prisstigninger.

Flere huse til salg – men stadig konkurrence

En af de store forskelle fra sidste år er udbuddet. Der er markant flere sommerhuse til salg, og det tager i gennemsnit 15 dage længere at få solgt et hus.

”Selvom vi ser nogle tegn nu på, at kurven flader lidt ud på sommerhusmarkedet, betyder det ikke, at markedet er gået i stå, eller at det er købers marked. Vi ser stadig en høj aktivitet på sommerhusmarkedet, og ser vi længere tilbage end bare et år, er salgstiden stadig meget lav og priserne høje,” siger Birgit Daetz, og fortsætter:

”Hvis man drømmer om et sommerhus, er det nok for optimistisk at vente på at priserne falder. Det er umuligt at spå om, hvornår det vil ske, og om vi nogensinde kommer ned på det prisniveau, vi så før corona. Mit bedste råd til sommerhuskøberne i år er at finde ud af, hvad det er, de drømmer om, og tale med banken om at få finansieringen på plads, så de kan rykke hurtigt, når de finder det helt rigtige hus. Og så ellers bare glæde sig over det skønne hus, de forhåbentlig får købt.”