BoligSå kort tid tager det at sælge din bolig i dag
Salgstiden falder, og huspriserne stiger. Boligmarkedet har de seneste 12 år vist sig fra sin bundsolide side.
I oktober tog det i gennemsnit 129 dage at sælge sit hus, og selvom det er lidt mere end i september, hvor det kun tog 127 dage, er salgstiden stadig ganske lav. Det viser nye tal fra Boligsiden.
Salgstiden er de seneste 12 år faldet støt og roligt. I oktober 2012 lå salgstiden for villaer og rækkehuse på 203 dage. Det er 74 dage mere end i oktober i år, og dermed tog det næsten 2,5 måned længere at sælge sit hus tilbage i 2012.
”Siden 2012, hvor boligmarkedet kom sig oven på finanskrisen, er salgstiden faldet og priserne steget. Selv corona, økonomisk krise og høj inflation har ikke slået boligmarkedet ud af kurs. Når det er sagt, vil der altid være lokale forskelle og områder, der har været hårdere ramt end andre,” siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Salgstiden mere end halveret for sommerhuse
Sommerhusene har med deres renæssance i coronaårene oplevet et frit fald i salgstiden. Fra 277 dage i oktober 2012 til 120 dage i oktober i år. Dermed er salgstiden for sommerhuse mere end halveret på de 12 år.
”Sommerhusmarkedet lå i dvale i mange år op mod 2020. Salgstiden lå på mellem 250 og 330 dage i mange år, og priserne lå meget stabilt på 14-15.000 kroner pr. kvadratmeter. Men alt blev vendt op og ned med corona. Salgstiden faldt til under det halve, mens priserne steg til næsten det dobbelte,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Klimaforandringer blev også noget, vi både talte om og oplevede, når vi selv rejste udenlands. De mange usædvanlige vejrhændelser i Europa og verden kan have fået flere til at se fidusen i at blive hjemme i eget sommerhus.”
Også ejerlejligheder bliver handlet langt hurtigere i dag end for 12 år siden. Mens en ejerlejlighed i oktober i år tog 104 dage at sælge i gennemsnit, tog det 149 dage i oktober 2012 og dermed 45 dage mere.