BoligFlere boliger ryger over disken – salgsprocenten stiger markant
Det er blevet nemmere at få solgt sin bolig i Danmark. Nye tal fra Boligsiden viser, at flere sælgere ender med en underskrevet købsaftale, når de sætter boligen til salg. Salgsprocenten er steget for både huse, lejligheder og sommerhuse, hvilket vidner om et boligmarked i fremgang.
Når først beslutningen om at sælge boligen er taget, håber de fleste sælgere på et hurtigt salg – og det er præcis, hvad mange oplever lige nu. Ifølge Boligsiden har salgsprocenten været opadgående de seneste måneder, hvilket betyder, at en større andel af de boliger, der bliver sat til salg, også ender med at blive solgt.
Tre ud af fire huse bliver solgt
Ser vi på villaer og rækkehuse, landede salgsprocenten i februar på 75 procent. Det betyder, at tre ud af fire huse, der blev sat til salg, fandt en køber.
”Salgsprocenten er en anden måde at se aktiviteten på boligmarkedet på. Jo højere salgsprocent, jo større efterspørgsel på boliger er der typisk. Og det er netop, hvad vi har oplevet igennem de seneste måneder,” siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Faktisk har salgsprocenten for huse været stigende siden juli 2024, hvilket peger på en stabil udvikling i markedet.
Sommerhusene hitter igen
Det er ikke kun parcelhusmarkedet, der oplever en opblomstring. Sommerhussalget har også taget fart. Salgsprocenten for sommerhuse ligger nu på 77,3 procent – det højeste niveau siden august 2024.
Efter en periode med stilstand har interessen for sommerhuse altså fået et boost, og flere sælgere kan nu se frem til at få skødet underskrevet.
Lejlighedssalget buldrer frem
Men det er på lejlighedsmarkedet, vi ser de mest markante tal. Her var salgsprocenten i februar hele 83,7 procent, hvilket betyder, at kun 16,3 procent af sælgerne måtte tage deres bolig af markedet uden at få den solgt.
”Efterspørgslen på lejligheder er stor, fordi flere købere har mulighed for at realisere deres boligkøb, og samtidig har der i de seneste måneder været en tendens til et faldende udbud af lejligheder. Det skærper konkurrencen blandt køberne og bidrager til, at flere af de udbudte boliger ender med et salg,” forklarer Birgit Daetz.
For at finde en højere salgsprocent for lejligheder skal vi helt tilbage til april 2022.
Boligsalget stadig under corona-niveau
Selvom det nuværende boligmarked viser positive tendenser, er salgsprocenten stadig lavere end under coronaperioden, hvor den toppede på 93,7 procent for sommerhuse og 92,4 procent for ejerlejligheder. For villaer og rækkehuse lå den højeste salgsprocent dengang på 87,9 procent.
Ikke desto mindre tyder de nyeste tal på et mere aktivt marked, hvor flere sælgere lykkes med at få solgt deres bolig. For køberne betyder det dog også, at konkurrencen skærpes, især på lejlighedsmarkedet.