Bolig

Byggelysten daler: Vi køber færre grunde – men én type stormer frem

Salget af helårsgrunde falder, men en særlig type byggegrund oplever overraskende fremgang.

Byggelysten daler: Vi køber færre grunde – men én type stormer frem
Mille Skjold Madsen
Af Mille Skjold Madsen 31. januar 2025

Salget af byggegrunde til helårshuse har taget et dyk siden tiden før corona. Faktisk er der solgt hele 30 % færre grunde i 2024 sammenlignet med gennemsnittet for 2015-2019. Det viser tal fra Boligsiden.

Drømmen om det nye hus rammes af virkeligheden

Selvom 2024 bød på flere solgte helårsgrunde end året før – 1.426 mod 1.288 i 2023 – er vi stadig langt fra tidligere tiders niveau. Men sammenligner vi 2024-salget med gennemsnittet for årene 2015-2019 inden corona, ligger sidste års salg 30 procent lavere, og vi skal tilbage til 2014 for at finde et år, hvor der blev solgt færre grunde end i 2024.

”De samlede byggeomkostninger er steget kraftigt de seneste år, og de stiger fortsat. Det kan have fået køberne til at genoverveje helårsgrundene. Men samtidig så vi et kraftigt fald i antallet af helårsgrunde til salg i løbet af 2020 og 2021, og det samlede udbud er stadig ikke på niveau med tiden inden corona. Køberne har derfor færre valgmuligheder, hvilket også kan lægge en dæmper på salget,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Samtidig er klimabevidsthed en faktor. Flere købere vælger at renovere fremfor at bygge nyt for at undgå den ekstra belastning, som nybyggeri medfører.

Sommerhuse: Den store undtagelse

Mens helårsbyggeriet bremser op, går det overraskende godt for salget af sommerhusgrunde. Her overgår salget i 2024 endda gennemsnittet fra før coronaårene.

Sommerhuse kræver mindre plads, færre dyre detaljer og lavere byggeomkostninger, hvilket gør dem mere attraktive – også i en tid med økonomisk usikkerhed.

”Der har været massiv interesse for sommerhusene siden corona, og udbuddet er blevet udhulet. Mange har vendt blikket mod byggegrundene for at kunne få det sommerhus, de drømmer om. Fordi sommerhusene er mindre end helårshusene, og mange kan leve uden dyre detaljer, er byggeomkostningerne også lavere og mere overkommelige,” siger Birgit Daetz.

Vil du bo i Los Angeles? Gør klar til at bruge 78 % af din løn på husleje

Læs også: Vil du bo i Los Angeles? Gør klar til at bruge 78 % af din løn på husleje