Region slår rekord med dyreste kvadratmeterpris nogensinde

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris på en ejerlejlighed har nemlig for første gang passeret 50.000 kroner i en hel region – Region Hovedstaden.

Det viser tal fra Boligsidens Markedsindeks for november, skriver Boligsiden i en pressemeddelelse.

Salgsprisen på ejerlejligheder steg 1,2 procent fra oktober til november i Region Hovedstaden, og det har været nok til at få kvadratmeterprisen op over den magiske grænse.

Fredensborg kommune er den billigste i regionen og er med til at trække gennemsnittet ned med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 22.071 kroner.

I den anden ende af spektret finder man Frederiksberg Kommune, hvor prisen lyder på 61.689 kroner.

Birgit Daetz, der er boligøkonom hos Boligsiden, pointerer, at det er dyrt at købe bolig i hovedstaden, og mange derfor naturligt søger udad til omegnskommunerne, hvor priserne er lavere.

– Det øger til gengæld presset på lejlighederne der, og priserne er begyndt at følge med uden for København, siger hun i en kommentar.

Lejlighedspriserne er generelt i 2024 steget mere end umiddelbart forventet ved årets begyndelse.

Det vurderede Brian Friis Helmer, privatøkonom ved Arbejdernes Landsbank, i kølvandet på Boligsidens markedsrapport fra november torsdag.

– Det var jo overgangen til de nye boligskatter, og der var spørgsmålet, hvor meget bump det ville give på vejen.

36.588 kroner per kvadratmeter kostede en ejerlejlighed i gennemsnit i hele landet i november. Det er en stigning på én procent fra forrige måned.

Sammenlignet med november 2023 er det en stigning på 6,2 procent.

Boligskatterne trådte i kraft 1. januar 2024, og reglerne betyder, at særligt boliger i København bliver beskattet hårdere, mens det omvendte er tilfældet i andre dele af landet.

Men ifølge Brian Friis Helmer har en faldende rente, generelle lønstigninger og høj beskæftigelse betydet, at lejlighedspriserne alligevel er steget. Folk har enkelt sagt fået flere penge mellem hænderne.

/ritzau/