Boligrenten falder igen: Så meget kan boligejere spare

Gennemsnitligt faldt renterne på både boliglån og andelsboliglån med 0,1 procentpoint i marts. Dermed ligger renten nu på 4,0 % for boliglån og 4,1 % for andelsboliglån.

“Inden renterne begyndte at stige i 2022, lå de gennemsnitlige renter på boliglån også på 4,0 %. Inflationskrisens rentestigninger er med andre ord nu annulleret, når det kommer til boliglån i banken,” siger Mybankers cheføkonom Jens Hjarsbech.

Store besparelser for boligejere

Rentefaldene betyder, at en boligejer, der finansierer de sidste 15 % af en bolig til 4 mio. kr. med et banklån, kan spare knap 15.400 kr. årligt før skat.

Renten på andelsboliglån er nu faldet med 1,2 procentpoint siden toppen. For en andelsboligkøber, der låner 1 mio. kr. i banken, svarer det til en besparelse på knap 12.000 kr. årligt før skat.

70db5e7e bc9b 46be 80a3 95baf4a7aa40 w 960 — *Kilde: Mybanker*

Kan renterne falde endnu mere?

Ifølge Jens Hjarsbech er der mulighed for, at renterne falder yderligere i år:

”Rentefaldene er bl.a. en konsekvens af lavere renter i ECB og Nationalbanken. Derfor kan vi muligvis se yderligere fald i løbet af året, for centralbankerne er nok ikke helt færdige med at sætte renterne ned”, siger Jens Hjarsbech.

Stor forskel på bankernes renter

Selvom den gennemsnitlige rente er faldet, er der stadig markante forskelle mellem de højeste og laveste tilbudte renter. Mybankers statistik viser en gennemsnitlig forskel på 0,6 procentpoint – og i nogle tilfælde op mod 2,5 procentpoint.

”Bankerne ændrer løbende deres renter for at tilpasse sig både renteniveau og konkurrencesituationen. Det er derfor værd at se sig om, hvis man skal optage lån, eller hvis man allerede har et lån, for det kan måske gøres billigere,” siger Hjarsbech.

For en boligejer med et lån på 600.000 kr. kan en forskel på 0,6 procentpoint betyde en besparelse på ca. 3.600 kr. før skat i lånets første år.

Det kan betale sig at tjekke markedet, hvis du vil sikre dig den bedste rente på dit boliglån.