Økonomisk usikkerhed? Ikke på boligmarkedet - her fortsætter priserne med at stige

Trods en verden præget af økonomisk usikkerhed fortsætter boligmarkedet med at stige.

Nye tal fra Boligsiden viser, at huspriserne steg med 1 procent fra februar til marts, mens lejlighedspriserne fulgte trop med et hop på 1,3 procent. Det betyder, at lejligheder har været i stigning i hele 10 måneder på stribe – et resultat, der især mærkes i København, hvor en gennemsnitlig lejlighed i Region Hovedstaden er blevet mere end en halv million mere værd siden marts sidste år.

“Der er ikke mange tegn på, at danskerne har mistet lysten til at kigge på bolig, også selvom verden er blevet stadig mere usikker,” skriver Louise Aggerstrøm Hansen, chefanalytiker og privatøkonom hos Danske Bank, i en kommentar til tallene.

Trumps handelskrig kan påvirke boligmarkedet

Fremgangen på boligmarkedet kan blandt andet tilskrives, at modvinden fra rentestigningerne er aftaget, og at en solid lønvækst gør, at flere har flere penge at investere i bolig. Ifølge Louise Aggerstrøm Hansen er det i høj grad lønstigningerne, der betyder, at folk har råd til at betale mere for boligerne.

“Hvis Trumps handelskrig ender med at bibringe en decideret global recession, så kan det i sagens natur også få betydning for dansk økonomi, og det danske boligmarked. Men der er stadig en betydelig styrke på markedet – ikke mindst drevet af, at danskernes privatøkonomi faktisk bliver ved med at få det bedre. Samtidig ser vi, at de korte renter er faldet på det seneste, hvilket i sidste ende kan gøre det billigere at låne for boligkøberne herhjemme. Det er selvfølgelig på et trist bagtæppe, og derfor bliver det også interessant at følge, hvilken af de modsatrettede effekter, der kommer til at dominere, når vi kigger lidt længere frem,” slutter hun.