BoligHer har hver person 1,5 million i gæld – se forskellene mellem kommunerne
Indbyggerne i Gentofte kommune har i gennemsnit landets højeste gæld. En gennemsnitlig voksen person i Gentofte har gæld for mere end 1,5 mio. kr., hvilket er mere end fem gange så meget som i kommunen med den laveste gennemsnitlige gæld, som er Brøndby kommune. Her har en gennemsnitlig voksen gæld for knap 290.000 kr.
Der er markante forskelle på, hvor meget gæld vi danskere har i banker og realkreditinstitutter. Bor man i ejerbolig i en dyr kommune, har man sandsynligvis langt højere gæld, end hvis man fx bor til leje og ikke har lånt til en bil. Det viser Mybankers gældsundersøgelse på baggrund af data fra Danmarks Statistik.
Den viser, hvor meget gæld hver indbygger over 18 år i de danske kommuner i gennemsnit havde i 2023, og i hvilke kommuner gælden steg eller faldt mest det år.
“Gældsniveauerne hænger tæt sammen med kommunernes boligpriser, og hvor mange der bor i ejer- eller andelsboliger frem for i lejebolig. Høj gæld hænger nemlig ofte sammen med store værdier, som boligen ofte er,” siger cheføkonom i Mybanker, Jens Hjarsbech.
Her er gælden størst
Undersøgelsen viser, at de 5 kommuner, hvor indbyggerne i gennemsnit har mest gæld, alle ligger i Region Hovedstaden, ligesom 3 ud af de 5 kommuner med mindst gæld ligeledes er placeret i Region Hovedstaden. Indbyggerne i Gentofte kommune har i gennemsnit landets højeste gæld. En gennemsnitlig voksen person i Gentofte har gæld for mere end 1,5 mio. kr. Det er mere end fem gange så meget som i kommunen med den laveste gennemsnitlige gæld, som er Brøndby kommune. Her har en gennemsnitlig voksen gæld for knap 290.000 kr.
Gælden er lavest i kommuner med mange lejeboliger, mens høj gæld ses i områder med høje boligpriser – med Ærø som en undtagelse. Fra 2022 til 2023 steg gælden mest i fem hovedstadskommuner, ledt an af Frederiksberg (+5,4 %) og København (+5,1 %). Omvendt faldt gælden mest i Lemvig (-4,6 %).
”2023 bød på kraftige rentestigninger, der betød, at det blev ekstra attraktivt at afvikle gæld. Samtidig kan udsving i boligpriserne have betydet, at nogle har belånt friværdien i boligen med mere bankgæld, mens andre ikke har haft denne mulighed. Så flere ting spiller ind – herunder udviklingen på det lokale boligmarked. Men man skal også være opmærksom på, at få personer med høj gæld kan skubbe til tallene på kommuneniveau, så der er også en grad af tilfældighed i udviklingerne”, siger Jens Hjarsbech.