BoligBoligsalget boomer: Særligt en boligtype bliver revet væk
Hvis du overvejer at købe bolig, skal du nok ikke vente for længe. Det danske boligmarked er kommet bragende fra start i 2025, og især ejerlejligheder er i høj kurs, viser Homes nyeste Boligbrief.
Sammenlignet med sidste år er salget af ejerlejligheder steget med 38,4 %, og i Hovedstaden er væksten helt oppe på 46,6 %. Også villaer, rækkehuse og sommerhuse skifter hænder i et højere tempo end tidligere.
Homes CEO, Martin Wiesener, peger på, at de nye boligskatteregler skabte usikkerhed i starten af 2024, men at den usikkerhed nu er væk.
”Salget af lejligheder er kommet godt i gang, og året er startet markant bedre end sidste år. Overgangen til de nye boligskatteregler gav en stille start på 2024, men den usikkerhed er siden blæst væk, og lejlighedskøberne har været ganske målrettede,” siger han.
Færre boliger – højere priser
Den store interesse har betydet, at der er færre boliger til salg, især mindre lejligheder i Hovedstaden. Samtidig er priserne begyndt at stige på alle boligtyper, og flere købere er ude og kigge.
”Den positive stemning er et plus for begge parter. Køberne skal nogle steder være mere på tæerne, fordi der er andre om buddet, men det giver ro i maven, at markedet generelt er stigende. Og for sælgerne er det et godt tegn, fordi der er muligheder for et fint boligsalg,” siger Martin Wiesener og nævner, at Home også har oplevet en markant stigning i salgsvurderinger.
Danskerne ser også optimistisk på fremtiden: En måling fra YouGov for Home viser, at næsten 3 ud af 4 forventer enten stigende eller stabile boligpriser i 2025. Kun 5 % tror på et større prisfald.
Danske Bank forudser i sin prognose, at huspriserne vil stige med 5 % i 2025 sammenlignet med 2024.