BoligÅrets store overraskelse: Ejerlejlighederne fløj af markedet!
December 2024 bragte ikke kun julelys og gaver, men også årets højeste salgsprocent for ejerlejligheder. Nye tal fra Boligsiden afslører, at hele 80,2 procent af de fjernede ejerlejligheder fra markedet blev solgt i årets sidste måned – en imponerende afslutning på et ellers turbulent år for boligmarkedet.
Efter et markant dyk i januar 2024, hvor salgsprocenten faldt til blot 62,9 procent som følge af de nye boligskatter, tog markedet hurtigt revanche. Allerede i februar steg salgsprocenten igen til 75,9 procent og stabiliserede sig herefter. Men det var først i december, at det hele toppede – og dét lidt atypisk for årstiden.
”Dykket i salgsprocent i januar 2024 var meget markant, men også meget hurtigt overstået. Efterfølgende stabiliserede salgsprocenten for lejligheder sig nogenlunde, frem til, at vi lidt atypisk for årstiden så stigningen i december,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom for Boligsiden.
Lejlighederne overhalede husene
Hvor ejerlejlighederne endte året med en rekordhøj salgsprocent, har markedet for huse holdt sig stabilt. Salgsprocenten for huse startede året på 68,9 procent og steg kun moderat til 70,4 procent i december. Dermed har husmarkedet haft et mere afdæmpet år uden de store udsving, i modsætning til lejlighedsmarkedets op- og nedture.
Husmarkedets stabilitet kan dog næppe overgå de exceptionelle tal fra coronaårene, hvor salgsprocenten for huse toppede med hele 88 procent i april 2022.